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海大出品︱松山湖湖岸花园住宅精装修
发布人:haida 发布时间:2020-12-28 11:12:35 阅读294次

海大装饰近期施工的湖岸花园项目已全部完成交付。该项目位于东莞松山湖,是员工住宅批量精装修工程,参建的区域共700余户,投用后将为近2500名甲方员工提供住宿服务。

 

员工宿舍,既是一份保障员工充足休息、提高工作效率的福利,也是企业为员工提供更好居住环境、营造家的归属感的生活空间。空间的装修品质对入驻人群的幸福指数起到了至关重要的作用。

 

湖岸花园项目单体建筑为9栋住宅塔楼,是一类高层居住建筑。此次海大负责的是6.8.9.13栋标段所有住宅户型区域、电梯厅、大堂及地下室部分的水电及装饰装修。

小区入口

建筑物外观

2018年7月,海大项目部进驻湖岸花园,率先对五套风格各异的样板房进行施工。尽管样板房是展示所用,但它们不仅是企业对员工宿舍的空间布局、设计风格的完整传达,更是为员工勾勒出理想中家居生活的具体预景。因此,样板房的装修不能有丝毫马虎和懈怠。


五套样板房涵盖港式、欧式、现代、后现代、田园等五种风格。每种风格对应特定的材料、工艺,同一种石材的颜色、形状、加工细节也因户型风格不同而各有差异,项目部反复比对各户型材料、型号和质感,力求通过精良的施工技艺完美还原五种不同风格带来的设计效果和空间意境

小区鸟瞰

值得一提的是,样板房连同电梯厅等公共区域约500平方米,正式开工时,现场几乎不具备任何正常的施工条件,施工电梯未安装、场内无通车道路,材料运输上楼困难,只能全部依靠人工搬运。

同时由于样板房的风格较多,导致材料品种多样、参与供货单位多、沟通条线繁杂,而留给项目部的时间仅有40天,工期紧、任务重、困难多,这给项目部带来了不小的挑战。

小区首层入户门厅

针对这些难题,项目部立即组织管理人员会议,梳理样板房人材机数量,部署材料进场计划,将施工难点、重点拆解细化,责任到人,用专业的统筹能力和冷静的工作状态开启高效攻坚模式,有序推进各环节、各事项顺利开展。

小区园林景观

项目有其独立的质量验收体系,其高标准在于任何材料、工艺、规格的落实,都必须按照既定要求执行、不允许有毫厘偏差。

首层大堂

2019年3月,项目进入大面积施工阶段。在材料进场检验时,海大项目部就被要求所有材料严格按照合同内品牌参数规格进行检测,例如5毫米厚角钢的热镀锌层厚55微米,就只允许正公差,不合格即刻退货,没有任何商量余地。

 

此外,甲方对各项工艺细节的把控也十分严谨。例如,厨房卫生间墙面砖铺贴密实度检查要求为零空鼓双面镘刀施工工艺,垂直度、平整度、阴阳角方正度均为2毫米,如果不符合该要求就必须返工重做。

 

在整个过程中,甲方项目监理组、质检中心、第三方检测顾问单位“三足鼎立”,共同实行各类巡检以实现过程把控。

标准层电梯厅

为充分满足甲方严苛的质量体系要求,项目部暗自做了不少功课。在施工前,项目技术经理牵头整理标书答疑,进行施工界面划分,将项目投标情况、合同情况与项目部各条线管理人员开会交底,要求全员必须熟知合同、图纸、工艺、材料、质量技术规范。

户内效果

户内大样

同时,海大项目部还组织施工队伍进行现场参观学习和技术交底培训,不定期在农民工夜校开展培训教学,并安排管理人员加强现场过程监控,通过实测实量及时纠偏,确保各项细节均符合国家质量体系要求。

 

经过70天的奋战,湖岸花园项目最终圆满交付。凭借精良的工艺和周全的服务,海大项目部在施工期间,得到甲方业主项目组的高度认可,其严格遵循客户质量体系标准、始终以客户的需求为导向的服务理念,为与甲方的后续合作打下坚实的基础。

 

未来,海大将继续打磨品质、提升服务水准,争取更多的项目合作机会,呈现更优质的精品工程。

 

 

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